又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
為了排行程小弟可是耗費苦心啊
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不過今年就不用像以往那麼麻煩了
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋網路訂飯店怎訂山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大刷卡訂飯店優惠趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
工商時報【蘇嘉維訂房系統╱台北報導】
半導體材料通路大廠崇越科技（5434）受惠於矽晶圓價格看漲，以及先進製程產能持續放量、陸系客戶積極擴產，帶動高階光阻液等半導體材料需求升溫。法人看好第一季崇越可望衝出淡季不淡表現。
崇越公告2016年12月份合併營收為17.27億元，與去年同期相比成長0.12％；累計合併營收為226.27億元，相較去年同期成長18.64％，第四季合併營收為54.68億元、季減0.87％。崇越表示，上季雖為半導體傳統淡季，然受惠於台系半導體復甦及陸系晶圓廠產能擴增，營收表現仍顯穩健，與第三季近乎持平。累計2016年全年合併營收破226億元、年增近19％，創歷史新高。
觀察崇越今年前三季歸屬母公司稅後淨利達8.91億元，每股淨利5.37元。法人認為，崇越在第四季合併營收交出優於市場預期的成績單挹注下，全年每股淨利有突破7元的亮眼表現。
崇越目前為全球矽晶圓大廠日本信越的大中華代理商，法人指出，為因應今年矽晶圓產能供不應求，信越已於本季調漲12吋拋光矽晶圓（polished）及20奈米以下高階矽晶圓價格，漲幅高達1成左右，在價格上漲帶動下，可望挹注崇越業績成長，加上台積電10奈米製程進入量產，大陸也正積極擴建多座晶圓廠，晶圓需求相當龐大。
對於今年展望，崇越指出，台灣及大陸晶圓代工廠產能持續開出，帶動高階光阻液等半導體材料需求升溫。海外工程部分，由於中國政府力行環保政策，加強廢水處理設備的投資，崇越已陸續接獲半導體、光電、面板廠等客戶訂單，將貢獻營收成長。
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